Kontrolní seznam pro koupi nemovitosti II.

V první části jsme psali, na co nezapomenout a co zvážit v souvislosti s financováním nemovitosti, nyní se podíváme na realitu samotnou.

Hledání nemovitosti

1. Okolí
   • vzdálenost:
     - do práce
     - do školy
     - na nákupy
     - k veřejné dopravě
     - k průmyslové zóně
     - do zeleně
     - parky, bezpečnost, hustota dopravy, rušnost dopravy,
2. Nemovitost
   1. Stáří nemovitosti
   2. Stav nemovitosti exteriér, interiér, střecha, zateplení, plíseň, sousedi
   3. Hlavní stavební materiál
   4. Půdorysy bytu/domu, výkresy rozvodů elektro, plyn, voda, odvody
   5. Garáž ano/ne, velikost
   6. Počet místností, velikost, poznámky
   7. Způsob vytápění
   8. Energie
   9. Vybavení
   10. Zahrada
   11. Celkový dojem
3. Podklady k obchodu
   1. Předešlý nabývací titul a geometrický plán
   2. Kontrola náležitostí smlouvy
   3. Specifikace časové osy
   4. Řešení platebních podmínek, úvěru
   5. Příprava na převzetí nemovitosti

Poznamenejte si jaké problémy, které je v souvislosti s nemovitostí třeba řešit a kolik budou stát času a peněz.

Další články o prodeji, koupi, pronájmu realit

• Kontrolní seznam pro koupi nemovitosti I.
• Kontrolní seznam pro koupi nemovitosti II.
• Krize je tu
• Jak si realitky představují výkup nemovitosti za „tržní cenu“
• Kniha „Jak prodávat reality napřímo, bez realitky“ je konečně zde!
• Prodej, koupě, pronájem bez realitky.
• Výhodný prodej nemovitosti v době krize